研究显示美国房地产市场买卖双方意愿相左

　　据新华社12月20日消息，美国抵押银行协会20日公布一份报告说，尽管潜在购房者认为当前是买房良机，但潜在售房者几乎一致认为当前不宜卖房。

　　报告说，目前房价和抵押贷款利率均处于历史低位，约80%的美国家庭认为现在是购房良机，但由于市场上有大量住房抵押贷款未能及时偿付的房产或止赎房产，导致房价远低于售房者预期，卖方售房意愿处于历史低位。

　　业内人士指出，美国社区中每出现一处止赎房产，就会把社区平均房价拉低约1%，大量以市价8折左右出售的止赎房产将使美国房价未来几年至少还要下降5%。