美国租金增长放缓 或带动住房通胀下行

　　【财新网】美国租金和房价都已有所降温，但住房价格仍然是推高1月美国通胀的主要因素。统计方法的不同，导致租金通胀的趋势滞后于市场租金的表现。不过，若房地产市场的价格回落趋势延续，将有望带动整体通胀下行。

　　多个统计渠道的数据均显示，美国租金和房价增速正在放缓。美国房地产公司Zillow数据显示，1月全美租金同比涨幅已放缓至6.9%，而这一涨幅曾在2022年2月达到17.0%。另一家房地产公司Apartment List的同类数据也呈相同趋势，2月租金同比增速为2021年4月以来新低，“这代表着租金增长恢复到疫情前几年的常态水平。”