受房价下跌和次贷危机打击,美国联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac,
下称房地美)在2007年四季度巨亏24.5亿美元,比上年同期多亏损20亿美元,相当于每股亏损3.97美元。
该公司2月28日发布的四季度业绩,远低于此前分析师平均预测的每股亏损2.34美元,受此消息打击,房地美的股价在2月28日下跌2.39%,至24.49美元。
业绩报告称,以证券市价计算,该季度房地美的的信贷担保资产损失8亿美元,在衍生品投资组合上损失23亿美元。
房地美是仅次于房利美(Fannie
Mae)的美国第二大房屋抵押贷款发放机构。由于美国住房市场仍在持续恶化,房地美已将2008、2009财年信贷损失总额预期,分别上调至22亿美元和29亿美元。
本周三,美联储主席伯南克(Ben
S.
Bernanke)在国会做证时曾表示,如果已经处于25年最低谷的房市继续走软,那么联邦政府可以考虑买入抵押贷款。伯南克表示,同意改革联邦房屋机构(Federal
Housing
Administration),为陷入困境的抵押贷款提供再融资,以弥补房利美和房地美经营不力的状况。■
(
张卓)