三文治和肉夹馍

特派香港记者 王端

　　上周初，就在调控后几天，香港两幅市区地皮，由长实集团合共以约76亿港元投得，结果不但超过市场预期上限，其中红磡湾地皮更高出开價近一倍，平均每方尺楼面地价更接近万港元（每平米约10万港元），较目前同区不少大型屋苑的楼价还要高，意即“面粉贵过面包”。

　　这似乎与早前中央调控内地楼市，央企紧随拍下地王有异曲同工之妙。

　　有个地产中介告诉我，卖地之后，之前因为调控人心惶惶的卖家，又为之精神抖擞，即刻单位叫价高出卖地前3%-5%。