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美联:香港楼价7月环比下调1.6%

2011年08月05日 10:53 来源于 财新网
以家庭收入与楼价比较(价薪率)分析,目前香港楼价约为香港家庭年薪收入的8.8倍,且高于过去18年的平均数

  【财新网】(特派香港记者 王端)香港楼价连跌两个月,跌幅稍微有所扩大。美联物业发布的楼价走势图显示,香港楼价自6月份按月微跌0.9%后,7月份进一步下调1.6%,至每平方呎5825港元(1平方米约等于10.76平方呎)。

  美联物业首席分析师刘嘉辉指出,虽然早前楼价出现调整,但市场承接力已相继出现,交投也止跌回稳。他认为,随着市况回暖,楼价跌势不会进一步扩大,料呈平稳发展。

  刘嘉辉说,自今年第二季度香港政府增加土地供应以稳定楼市,加上多次出招后也见成效,以及银行连番调高按揭息率,第二季楼价升势已见减慢。但香港经济基本因素仍然良好,如工资上升及息率依然低企等,均对楼价起支持作用,预料下半年楼价将呈平稳发展。

责任编辑:卢彦铮 | 版面编辑:运维组
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