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【财新网】2023年1月17日中午，在主题为“在分裂的世界中加强合作”的瑞士达沃斯峰会上，中国国务院副总理刘鹤在达沃斯峰会上表示，要处理好房地产业系统性风险和道德风险的关系。
刘鹤表示，过去五年中国出现一些金融风险，主要是由于宏观经济下行、金融监管不严、经营主体盲目扩张、内部人控制等因素共同造成的。我们打了一场攻坚战，果断处置了一批高风险大型企业集团，处置高风险中小金融机构，处置不良资产，压缩影子银行规模，应对资本市场异常波动。经过努力，中国的金融体系总体保持了稳健，守住了不发生系统性风险的底线。我们正在制定《金融稳定法》，为下一步化解金融风险、维护金融稳定提供法律保障。
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整顿应该提前释放信息和意图，充分听取行业意见，目前房地产市场因各种限制流动性差是主要问题。
巨大的需求潜力需要国家解决
仍然处于城市化较快发展阶段…
城镇化率都68%了，还要怎么城镇化？市场供需关系已经发生变化了，刻舟求剑只会竹篮子打水
二，大量输血，改善房地产企业的流动性。对大量输血这个词比较敏感，国企改革之前，对国企也是大量输血。对房企是普遍救治还是重点保护，对没有诚信的房企是不是要让它破产？不能将来房企大资本胁迫国家政策，他们的债需要全体国人开背，像美国金融危机。
可能还有一个很大的问题是地方政府收入依赖于卖地，那就需要房企拿地，这层利息绑定的关系如果没有深化改革和转型的话破不了局
什么是道德风险？
新政策初衷是房企将政策性融资用于盘活既有固定资产等，比如保交楼。但实际当中房企获得融资后，出于各种动机可能会违背政策初衷，将资金另作他用。由此政府银行等机构就会背负额外风险。可能理解的不对。
讲的不错，房地产占经济比重如此之高，是不合适的。