【财新网】在美联储以四十年最快速度加息之后，美国房价短暂下跌，随着美联储暂停加息，美国房价又重拾涨势，2024年2月，美国20个大城市房价创下历史新高。
如本文配图所示，自1976年以来，美国房价只出现过两轮下行周期。一次是2008年金融危机爆发后，美国房价出现了深度调整。另一次是2022年夏天，美联储连续大幅度加息，美国的按揭抵押贷款利率随之猛涨，30年房贷固定利率最高接近8%，美国的房价出现回落。
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如本文配图所示，自1976年以来，美国房价只出现过两轮下行周期。一次是2008年金融危机爆发后，美国房价出现了深度调整。另一次是2022年夏天，美联储连续大幅度加息，美国的按揭抵押贷款利率随之猛涨，30年房贷固定利率最高接近8%，美国的房价出现回落。
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那些看空中国大中城市房价的人，请好好看看美国二十个大中城市房价指数走势。美国20个大中城市，按人口对应中国的，就应该是50个中心和经济发达城市（特大城市、超大城市和有潜力的I型大城市）。所以核心城市房地产是唯一可以长期穿越牛熊的核心资产，应坚定看好核心城市的核心区域房地产，特别是住宅资产！
按你这么说还不如投资自己的人力资本。
看看美国房子的租售比和人均收入增长，再看看中国的数字，尤其对于基层的直接支票行为
你多生几个娃，为国接盘