美国大城市房价创新高 房租一同水涨船高

　　【财新网】在美联储以四十年最快速度加息之后，美国房价短暂下跌，随着美联储暂停加息，美国房价又重拾涨势，2024年2月，美国20个大城市房价创下历史新高。

　　如本文配图所示，自1976年以来，美国房价只出现过两轮下行周期。一次是2008年金融危机爆发后，美国房价出现了深度调整。另一次是2022年夏天，美联储连续大幅度加息，美国的按揭抵押贷款利率随之猛涨，30年房贷固定利率最高接近8%，美国的房价出现回落。