陈茂波：香港楼市已出现企稳迹象

　　【财新网】当地时间1月21日中午，在世界经济论坛2025年年会召开之际，2025达沃斯‧财新CEO午餐会在瑞士达沃斯举行。

　　香港特区政府财政司司长陈茂波在这一财新午餐会上，介绍了香港最新经济情况和发展策略，表示香港将发挥好“超级联系人”和“超级增值人”的优势，在资本、市场、人才等方面，将内地与世界连接起来。

　　房地产市场方面，陈茂波表示，香港楼市自2021年9月以来经历了逐步调整，住宅价格下跌了25%。不过，最近已经出现企稳迹象，近2个月价格上涨了约1%，交易量也在回升，表明市场重拾活力。香港的住房租金2024年上涨了约4%-5%，这意味着对住房的需求仍然存在。他说，现在住户的反应是“以租代买”，租赁市场和购房市场的表现出现了分化。另一方面，香港商业地产行业面临更高的空置率，大约为14%-15%，这一趋势因疫情后工作模式的变化而加剧。